Nouveau Canadien
Vous êtes un nouvel arrivant et vous souhaitez acheter une maison, nous sommes là pour vous aider à y arriver plus rapidement!
Lorsque vous êtes locataire et souhaitez devenir propriétaire, il est judicieux de demander l'avis d'un expert hypothécaire qui peut vous aider à faciliter la transition. Votre courtier Alliance hypothécaire vous aidera à simplifier le processus de demande de prêt hypothécaire, vous expliquera les exigences et vous présentera les options qui s'offrent à vous. Si vous avez des questions, votre conseiller est là pour vous aider à chaque étape du processus.
En règle générale, les facteurs les plus importants pour le financement des nouveaux arrivants au Canada sont l’historique de crédit et la mise de fonds.
Il est bon de commencer à établir un crédit au Canada dès que vous le pouvez. Tout le monde n'est pas forcément là où il faut être lors de sa première rencontre avec un courtier hypothécaire. Votre courtier hypothécaire peut prendre le temps de vous conseiller sur ce que vous pouvez faire pour vous aider à bâtir votre crédit. Si vous n'avez pas de crédit établi, il peut prouver que vous avez construit votre crédit en fournissant des pièces justificatives spécifiques telles qu'un historique de crédit de votre pays d'origine, une preuve de paiement de loyer, des preuves de paiement de services publics, une preuve de revenus et autres. En ce qui concerne la mise de fond, un montant de 5% du prix d'achat est le minimum, bien qu'une mise de fond plus importante puisse être exigée. Si vous êtes un non-résident, un acompte de 10% sera exigé. Il est également important de se rappeler que les maisons de plus de 500 000 $ exigent 10% de mises de fond pour chaque dollar compris entre 500 000 $ et 999 999 $. Toute hypothèque supérieure à 1 million de dollars exigera une mise de fonds de 20%.
Les courtiers hypothécaires travaillent également avec un large éventail de prêteurs et de produits, ce qui les rend plus susceptibles de trouver la solution la mieux adaptée à votre situation.
Vous pouvez compter sur votre courtier hypothécaire pour vous aider à définir toutes les exigences et vous conseiller sur les documents que vous devez réunir pour demander un prêt hypothécaire. Appelez-nous pour une consultation ou pour démarrer le processus.
