Facebook pixel Edith Bedard – Courtier chez Mortgage Alliance à Toronto – Mortgage Alliance

Cela n’a jamais été aussi simple !

Depuis plus de vingt ans, nous mettons les Canadiens en contact avec les bons courtiers pour obtenir les meilleurs prêts hypothécaires !

Bienvenue à la société Alliance Hypothécaire

Nouvelle, améliorée et toujours le meilleur endroit pour trouver les meilleurs courtiers de l’industrie.

Les courtiers sont indispensables !

Rappelez-vous qu’ils sont considérés comme des travailleurs essentiels. Cela signifie que nous sommes là pour vous aider, comme par le passé !

Edith Bedard

Edith Bedard

Courtier

ON LIC# 10530
Travail: (416) 557-7081
Cellulaire: (416) 557-7081
Spécialités: Prêts hypothécaires résidentiels, Prêteurs alternatifs, Hypothèques inversées, Crédit difficile, Travailleurs autonomes, Premiers acheteurs, Locatif
Langues Parlées: Français, Anglais

À propos

About Me

Native de la belle ville de Québec, j’ai eu le plaisir de passer plusieurs vacances au États-Unis, dans l’État du Maine. Avec cette immersion je suis devenu bilingue.

En 1988, j’ai déménagé en Ontario pour un travail en vente et au fil des ans mon expérience s’est agrandie au niveau du service à la clientèle et marketing. Avec plus que 20 ans d’expérience, j’ai décidé de me lancer dans le domaine hypothécaire. J’adore aider mes clients à se positionner et faciliter le plus grand financement de leur vie – l’achat de leur maison. C’est un privilège que je ne prends pas à la légère …

Mes connaissances dans l’industries sont vastes à comparer des autres agents(es) hypothécaires car je trouve le financement pour les premiers acheteur(s), ainsi que de faire du refinancement, j’aide durant le renouvellement et pour les personnes qui font de l’investissement immobiliers avec des bâtiments multi-familles ou commerciaux, je peux vous aider aussi. Tout financement immobilier à travers le Canada.

Ma vision est de vous aider avec votre premier achat et au fil des années vous donnez les astuces pour acheter d’autre propriétés immobilières qui vous donnera des revenus additionnels ce qui augmentera vos actifs personnels et un fonds de retraite plus confortable.

Appelez-moi pour une consultation, ce sera un plaisir de vous aider.

Edith

Nous sommes tous très occupé avec les activités que la vie nous amène. Faire le ‘shopping’, l’analyse des options hypothécaires pour prendre une décision, ça prend beaucoup de temps et c'est épuisant. Je suggère que vous me délégué cette tâche …

notre conversation initiale me donnera les détails essentiels pour faire les recherches à travers tous mes institutions financières; banque, caisse populaires, institutions alternatives, compagnies d’assurances, fiducies et compagnies d’investissements hypothécaires. Si, votre situation nécessite de trouver des fonds privés ou du financement pour une propriété commerciale, je peux vous aider aussi.

Ét oui, je deviens votre ‘shopper personnel’, votre ‘inspecteur’ de faits, votre analyste détaillé et votre gestionnaire de financement ... tous ces services sans avoir à quitter votre domicile car nous pouvons faire tout cela; zoom, téléphone, e-mail, fax et signature numérique sont également disponibles.

 Obtenir un prêt hypothécaire aujourd'hui n'est pas une tâche facile et étant le plus gros achat que vous ferez dans votre vie.

La décision de choisir un prêt hypothécaire devrait être prise en prenant compte de tous les faits sur la table. L’employé de la succursale ne prendra pas le temps de vous tout vous expliquer, et ce sera la même situation pour les spécialistes hypothécaires mobiles qui travaillent pour les banques.

Travailler avec moi vous donnera tous les faits, ainsi qu’avoir accès à tous les institutions, taux d'intérêt VIP grâce à nos remises de volume avec nos institutions, ajustement automatique des taux en cas de baisse du marché des taux d'intérêt, la plupart des institutions me paieront une commission pour les avoir sélectionnées comme meilleur prêteur et je fais tout le travail pour vous!

Mes clients sont reconnaissants du travail que j'ai effectué en leur nom - consultez mes avis Google pour lire leurs commentaires

Au plaisir d’avoir de vos nouvelles dès aujourd'hui.

 

 

 

 

4 raisons pour lesquelles il est judicieux d'utiliser une Alliance hypothécaire

Vérifiez-le!

Travailleurs autonomes

Emprunter de l'argent est plus difficile pour de nombreux travailleurs autonomes canadiens. Bien qu'il soit largement reconnu que les travailleurs autonomes sont des emprunteurs fiables, il peut être difficile de s'y retrouver dans le processus de prêt hypothécaire et les différentes options disponibles spécifiquement pour ce groupe. Nous pouvons vous aider à renverser la situation. Ces personnes peuvent gérer leur propre entreprise ou exercer une profession dont la principale source de revenus est principalement constituée par les gains en capital, une forme de revenu qui n'est généralement pas considérée par la plupart des "prêteurs A".

Nous travaillons tous les jours avec des travailleurs autonomes désirant acheter une propriété et nous comprenons les difficultés qu'ils peuvent rencontrer lorsqu'ils contractent un prêt hypothécaire, surtout s'ils ne disposent pas d’une preuve de revenus conventionnelle. Nos courtiers sont des experts en matière de solutions hypothécaires et ont accès à de multiples options, y compris des produits hypothécaires conçus spécialement pour les travailleurs autonomes. Ils peuvent déterminer quels prêteurs ont des conditions et des exigences plus favorables et vous conseilleront sur la manière d'améliorer vos options pour obtenir le meilleur taux et les meilleures conditions possibles.

Plus votre situation hypothécaire est complexe, plus il est judicieux de faire appel à un courtier hypothécaire expérimenté qui peut vous aider à simplifier le processus et à réaliser à la fois vos objectifs à court terme et votre plan financier à long terme. Avant tout, il vous permet de rester concentré sur vos activités en vous libérant des nombreuses tâches et réunions liées à l'obtention d'un prêt hypothécaire et s'adapte également à votre emploi du temps chargé. Nombreux sont ceux qui se rendront même sur votre lieu de travail si nécessaire pour rendre la transaction aussi conviviale que possible pour vous.

N'oubliez pas que les courtiers hypothécaires travaillent pour VOUS, et non pour les prêteurs ou les banques. Vous pouvez donc être assuré que leurs conseils sont dans votre intérêts lorsqu'il s'agit de trouver le bon prêteur et le bon produit pour répondre à vos besoins. Contactez-nous pour connaître les options qui s'offrent à vous.

Premiers acheteurs

Voici comment acheter comme un professionnel la première fois!

L’achat de votre première maison est l’une des décisions financières les plus importantes que vous puissiez prendre et obtenir les bons conseils d’un courtier hypothécaire est une excellente façon de commencer.

Avant de commencer à chercher la maison de vos rêves, votre coutier Alliance Hypothécaire peut vous aider à déterminer le montant auquel vous vous qualifiez afin que vous puissiez magasiner en toute confiance. Ils vous expliqueront le processus et vous aideront même à obtenir une pré-approbation hypothécaire afin que vous puissiez profiter des taux actuellement bas en bloquant le taux pour une période définie, généralement de 90 à 120 jours.

Lorsque vous vous préparer à acheter votre première maison, il est important de comprendre vos options de mise de fonds. Le courtier hypothécaire vous expliquera les exigences et les options de mises de fonds disponibles uniquement pour les premiers acheteurs. Généralement, le montant de la mise de fond dépend du prix d’achat, le montant minimal étant de 5 %. Pour les maisons de 500 000 $ et moins, une mise de fond de 5 % est exigée. Pour les maisons de plus de 500 000 $ mais moins de 1 millions de dollars, vous devez verser une mise de fond de 5 % sur les premiers 500 000 $ et de 10 % pour tout montant supérieur. Si votre prix d’achat est de 1 million de dollars ou plus, une mise de fond minimale de 20 % est requise. Les hypothèques avec moins de 20 % de mise de fonds, sont assujetties à une assurance prêt hypothécaire au cas où vous seriez incapable d’effectuer vos paiements et qui est généralement ajouté au montant de l’hypothèque.

Chez Alliance Hypothécaire, nous travaillons avec plus de 20 prêteurs, des grandes banques aux prêteurs privés. Votre conseiller hypothécaire vous donne accès à plusieurs prêteurs et trouve le prêt hypothécaire qui vous convient en une seule demande. Il vous aide à naviguer dans le processus, vous explique vos options et vous présente les solutions hypothécaires qui répondent le mieux à vos besoins. Le meilleur prêt hypothécaire va au-delà du simple taux. Il est important de tenir compte également de la durée, des options de remboursement anticipé, des pénalités de refinancement, des restrictions et des frais. Il est essentiel de disposer de la bonne combinaison des conditions et du taux.

Votre conseiller hypothécaire trouvera non seulement le prêt hypothécaire qui vous convient, mais il vous proposera également des stratégies pour vous aider à rembourser votre prêt plus rapidement et à économiser des milliers de dollars en frais d'intérêt.

Hypothèques inversées

Si vous êtes propriétaire de plus de 55 ans et que vous souhaitez profiter de votre patrimoine immobilier, une hypothèque inversée peut être la bonne solution pour vous. Un prêt hypothécaire inversé est également connu sous le nom de programme CHIP. Avec un prêt hypothécaire inversé, vous pouvez accéder jusqu'à 55 % de la valeur nette de votre propriété sous la forme d'un montant forfaitaire ou de dépôts mensuels en espèces. Le montant maximal que vous pouvez emprunter dépend de votre âge, de la valeur marchande de votre propriété, de la nature de votre propriété et des taux d’intérêt en vigueur. Aucun versement hypothécaire n'est requis tant que vous restez propriétaire de votre maison. Le remboursement du prêt et des intérêts n'est exigé qu'une fois que vous avez déménagé, vendu votre propriété ou, le cas échéant, au décès du dernier conjoint copropriétaire. Le montant du prêt (capital et intérêts inclus) est alors déduit de la valeur marchande de la propriété.

Un prêteur vous demandera souvent de consulter un notaire avant de vous accorder un prêt hypothécaire inversé afin de s'assurer que vous comprenez bien les conditions du prêt. Le prêteur ne peut jamais vous forcer à vendre votre maison pour rembourser le prêt hypothécaire inversé. Il est également important de noter que tous les prêts existants sur la propriété, y compris un prêt hypothécaire ou une marge de crédit doivent être remboursés avant l'obtention du prêt hypothécaire.

Que vous cherchiez un coussin financier pour vivre confortablement, des fonds pour couvrir les dépenses mensuelles, rembourser vos dettes, rénover ou financer l'éducation de vos enfants, vous pouvez utiliser les fonds d'un prêt hypothécaire inversé de la manière que vous voulez, sans restrictions ! De plus, si la valeur de la maison augmente, cela n'affecte pas le prêt hypothécaire inversé, ce qui signifie que toute la valeur nette gagnée vous appartient ! Enfin, vous pouvez sortir d'un prêt hypothécaire inversé à tout moment en remboursant le prêt et les intérêts accumulés.

Discutez avec votre conseiller hypothécaire pour savoir si une hypothèque inversée est la bonne solution pour vous.

Crédit difficile

Votre historique de crédit fait partie intégrante du processus d’approbation d’un prêt hypothécaire car cet il constitue un indicateur fiable de la façon dont vous gérerez votre prêt et vos finances à l'avenir. Votre cote de crédit est calculée à partir des informations contenues dans votre rapport de crédit, notamment vos antécédents de paiement, le montant de vos dettes et la durée de votre historique de crédit. Les prêteurs utilisent cet indicateur pour déterminer le risque et votre solvabilité lorsque vous demandez un prêt. Une cote de crédit supérieur à 600 est généralement considérée comme bonne, très bonne ou excellentes. Ces personnes bénéficient d’un taux avantageux et peuvent obtenir des prêts plus facilement.

Les personnes dont la cote de crédit est inférieure à la moyenne ou qui ont une cote de crédit faible et qui entrent dans la catégorie de crédit difficile peuvent être confrontées à des taux d'intérêt plus élevés, à des difficultés pour obtenir de meilleures conditions de prêt ou pour se qualifier lorsqu'elles demandent un prêt hypothécaire. Les acheteurs dont la cote de crédit est faible peuvent devoir verser une mise de fonds initiale plus importante ou exiger un cosignataire pour pouvoir bénéficier du prêt hypothécaire dont ils ont besoin pour accéder à la maison de leurs rêves.

Votre courtier hypothécaire peut examiner votre situation et vous conseiller sur la meilleure façon d'améliorer votre crédit au fil du temps. C'est pourquoi il est bon de parler à un courtier hypothécaire dès que possible. À mesure que votre historique de crédit s'établira, vos possibilités d'emprunt augmenteront. Si vous souhaitez obtenir un prêt hypothécaire pendant que vous travaillez à améliorer votre cote de crédit, nous pouvons vous aider !

Chez Alliance Hypothécaire, nous nous nous sommes engagés à vous aider à réaliser votre rêve d'accession à la propriété. Nos courtiers ont accès à de nombreux prêteurs, des banques aux prêteurs privés, et à une multitude de solutions hypothécaires. Même si votre crédit est difficile, vous avez des options et nos courtiers travailleront avec vous pour trouver la bonne solution qui répond le mieux à vos besoins. Appelez-nous pour une consultation gratuite.

Prêteurs alternatifs

Avec un marché en constante évolution et un mortgage stress test (ou simulation de crise) plus strict, de nombreux Canadiens ont plus de mal à se qualifier pour un prêt hypothécaire par le biais des institutions financières traditionnelles «Prêteur A» et se tournent vers d'autres solutions de prêt pour leur hypothèque. Chez Alliance Hypothécaire, nous travaillons avec de nombreux prêteurs alternatifs, qui peuvent offrir d'excellentes options hypothécaires avec des critères plus flexibles et des exigences de qualification plus clémentes.

Les prêteurs alternatifs sont parfaits pour les personnes qui ont des formes de revenus non traditionnelles, par exemple, les gains en capital, les revenus de location, les prestations fiscales pour enfants et autres, ou pour les travailleurs indépendants qui n’ont pas le nombre minimum d'années requis pour être considéré travailleur autonome.

Ces solutions hypothécaires sont également une bonne option pour les personnes ayant une cote de crédit plus faible. Bien que le taux qu'ils offrent soit légèrement supérieur à ce que vous verrez affiché par un prêteur A, ils ne sont rien d'extraordinaire par rapport aux taux traditionnels affichés au Canada. Ils ont aussi généralement des termes plus courts, ce qui signifie que vous pouvez entrer dans la maison de vos rêves tout en étant en mesure de reconstruire votre crédit en même temps.

Les acheteurs qui ne remplissent pas les conditions requises dans le cadre du stress test peuvent alors profiter des différents critères d’amissibilités des prêteurs alternatifs pour se qualifier pour un prêt hypothécaire et entrer dans la maison de leurs rêves. Si vous avez une situation tout à fait unique, nous avons également accès à divers prêteurs privés qui sont encore plus flexibles et indulgents dans les exigences et peuvent être en mesure de vous proposer des options hypothécaires qui correspondent à votre situation. Dans l'environnement actuel, nous voyons plus en plus de prêteurs privés aider les Canadiens à obtenir un prêt hypothécaire.

Appelez votre professionnel Alliance Hypothécaire pour connaître les différentes options qui s'offrent à vous. Ce sont des experts en matière de produits hypothécaires et de solutions différentes et vous fourniront des conseils éclairés. Ils travaillent pour vous, et non pour le prêteur.

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Affichage des meilleurs taux de la province :

  1. 2,19 %
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